Montescudaio – Una casa dal carattere unico, indipendente da terra a tetto

Vivere il fascino di Montescudaio: tra colline e mare

Nel cuore del suggestivo borgo collinare di Montescudaio, a pochi chilometri dal mare di Cecina, ti proponiamo questo splendido appartamento indipendente, una soluzione perfetta per chi cerca il fascino della vita in un centro storico toscano senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

L’immobile, situato in zona pedonale ma facilmente accessibile, offre il privilegio di un ambiente tranquillo e autentico, con la comodità di un parcheggio pubblico a soli 100 metri e di un garage privato sottostante l’abitazione, perfetto per moto, biciclette e anche per una o due auto di piccole dimensioni (come una Fiat Panda).

Una casa dal carattere unico, indipendente da terra a tetto

L’appartamento, disposto su due livelli, è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

📍 Piano seminterrato:
Un grande garage di 69 mq, suddiviso in due ampi locali, ideale per chi necessita di spazio extra per auto, moto o per creare una comoda area di deposito.

📍 Piano terra (accesso da Via San Sebastiano):

• Ingresso accogliente che introduce alla luminosa zona giorno open space con cucina in muratura e ampio soggiorno.
• Ripostiglio pratico e funzionale.
• Bagno finestrato completo di doccia e sanitari.

📍 Piano primo:

• Ampia zona aperta con camera matrimoniale e angolo studio, perfetta per chi lavora da casa.
• Disimpegno che conduce a una seconda camera matrimoniale e a una cameretta, ideali per una famiglia.
• Bagno finestrato, dotato di sanitari e doccia.

Comfort e risparmio energetico

L’appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento con termosifoni di design, alimentati da una caldaia a pellet, che può essere integrata o sostituita da una caldaia a gas metano, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

Un borgo autentico a pochi minuti dal mare

Montescudaio è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, un luogo dove la bellezza della natura e la storia si intrecciano, creando un’atmosfera unica.

• Tutti i servizi essenziali a pochi passi: scuole, uffici comunali, bar, ristoranti, negozi e farmacia.
• A pochi minuti da Cecina e dalle spiagge di Marina di Cecina, ideali per godersi il mare senza rinunciare alla quiete delle colline.
• Posizione strategica per raggiungere facilmente le principali città d’arte e i borghi della Costa degli Etruschi.
• Zona tranquilla, lontana dal traffico, ideale per chi cerca un rifugio sereno dopo una giornata di lavoro o per chi desidera una seconda casa immersa nella bellezza toscana.

Un’opportunità unica con potenzialità straordinarie

Questa abitazione è perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

💡 In più, c’è la possibilità di realizzare una splendida terrazza a tasca con vista mare, un valore aggiunto che renderebbe questa casa ancora più esclusiva.

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