VILLA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE

In una delle più belle zone residenziali di Rosignano Solvay, celebre per le sue affascinanti ville in mattoni a vista che riflettono l’eleganza e il prestigio dello stile architettonico belga, si propone in vendita una porzione angolare di una villa di prestigio, unica nel suo genere. Questa dimora indipendente su tre lati è avvolta da un giardino esclusivo che offre un’oasi di pace e tranquillità, lontano dal traffico grazie alla sua posizione su una strada senza sfondo, garantendo un ambiente sereno per i suoi abitanti.

La villa si estende su una superficie complessiva di circa 265 mq, distribuiti armoniosamente su più livelli collegati da una scala interna. Al piano terra, l’elegante salone e la spaziosa cucina abitabile si aprono direttamente sul giardino, creando l’ambiente perfetto per pranzi e cene all’aperto. Un bagno di servizio completa il piano. Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una delle quali dotata di una vasta cabina armadi e un bagno privato. La mansarda, attualmente adibita a sala biliardo, include un ulteriore bagno e una camera, offrendo spazio flessibile per le esigenze della famiglia. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, ospita una taverna accogliente con caminetto, un bagno e un locale lavanderia.

L’immobile si distingue per le sue finiture di alta qualità e per i sistemi all’avanguardia quali domotica, antifurto, filodiffusione, aspirapolvere centralizzato, pannelli solari per la produzione di acqua calda, videocitofono, addolcitore d’acqua e un sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Inoltre, è dotato di un garage e due posti auto privati, offrendo comodità e sicurezza.

La villa è situata in un contesto ideale, a breve distanza dal mare e vicina a negozi, scuole e altri servizi, rendendola la scelta perfetta per chi desidera vivere in un’area residenziale di prestigio, tranquilla e sicura, senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità unica per chi cerca una casa di charme, pronta per essere abitata e godere della bellezza e dell’unicità di Rosignano Solvay. Classe Energetica: D