CASOLARE RISTRUTTURATO CON AMPIO SPAZIO ESTERNO

Incantevole Casolare in pietra, posto nella Campagna Toscana, nello splendido comune di Monteverdi Marittimo, piccolo borgo medioevale sulle colline Toscane, distante appena 25 minuti dal mare del meraviglioso parco della sterpaia
Distante circa 7km dal Centro Storico di Monteverdi Marittimo ( PI ), a soli 11 Km. Da Suvereto proponiamo antico casale in pietra edificato attorno agli anni ’30 disposto su due livelli per una superficie totale di mq. 305 attualmente utilizzato come struttura agrituristica autorizzato per poter ospitare un numero massimo di 12 persone, fino ad un massimo di 30 persone per la ristorazione. Soluzione ideale anche per Bed&Breakfast e/o Affittacamere.
Il piano terra della superficie di 155 mq. È composto da ingresso, cucina, salone e due camere con bagno privato, altri due bagni completi con antibagno, vano scale di accesso al piano primo, della superficie di 150 mq. Nel quale si trovano cinque camere, tre delle quali con bagno privato e due con bagno in comune, guardaroba.
Il fabbricato, ristrutturato interamente nel ’94, ha infissi in legno con vetri termici e zanzariere. presenta pavimenti in cotto risalenti all’epoca della costruzione e parti delle pareti interne sono state lasciate in pietra a faccia vista. Tetto a pagoda con tegoli portoghesi e gronde in rame

Nella parte frontale del fabbricato si trova un grande Porticato della superficie di mq. 42 in legno e cotto con colonne rustiche e pavimentazione in cotto. Sul lato SUD EST si sviluppa un magazzino al piano terra della superficie di mq. 118 al termine del quale si trova una tettoia della superficie di mq. 47
Tettoia della superficie di circa mq. 90, realizzata in legno lamellare su pavimento in cotto oltre un pergolato in legno di castagno della superficie di circa mq. 34 sostenuto da n. 10 colonne in mattoni rustici.

Nella corte del fabbricato, della superficie di circa mq. 800 insistono un locale forno in muratura della superficie di mq. 18 coperti con due forni a legna uno per pane e pizza e l’altro per arrosti e dolci. Barbecue con doppio piano cottura, e punto acqua. Un parcheggio per gli ospiti realizzato in legno lamellare che può ospitare fino a 10 posti auto di cui 2 coperti gli altri ombreggiati e locale degustazione della superficie di mq. 66 realizzata in pietra ed ampliata nell’86 con successiva ristrutturazione completa nel 2007 con vano ad uso sala, locale dispensa con finestra e locale attrezzato con cucina con accesso diretto verso l’esterno.

Terreno agricolo circostante della superficie di mq. 12.000 con possibilità di ampliamento.
Capannone prefabbricato della superficie di mq. 131

La proprietà risulta allacciata alla rete idrica comunale, dispone di pozzo privato, impianto solare termico per riscaldamento acqua ed è possibile, riscaldamento con bombolone GPL, secondo le normative comunali si può portare la destinazione d’uso a civile abitazione non svolgendo più l’attività agrituristica.