Nuove costruzioni a Marina di Castagneto Carducci
CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO
Costruzione di fabbricato per civile abitazione di n. 6 unità abitative all’interno del Piano di Lottizzazione “Stella 2” nel Comune di Castagneto Carducci (LI)
Vendere Casa a Cecina, la prima rivista per chi vuole vendere casa sulla Costa degli Etruschi
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- 34 agenzie al tuo fianco ed 1 solo referente per la vendita del tuo immobile.
- Nessun curioso/perditempo o turista immobiliare
- Solo acquirenti adeguatamente prequalificati sulle esigenze e potere di acquisto
- Marketing potente ed efficace
- Consulenza ed assistenza in ogni fase del processo di vendita
- Feedback periodici sull’attività svolta e andamento della vendita
Oltre 30 anni di esperienza ed un ricco portafoglio di offerte immobiliari sulla Costa degli Etruschi ed in particolare a Castagneto Carducci, Marina di Castagneto, Donoratico, Bolgheri, Cecina, Bibbona e San Vincenzo.
Agenzia immobiliare Cecina Toscana Mare fa parte di un accogliente territorio fatto di pianura e di colline, di mare e di antichi borghi, un tempo culla della civiltà etrusca.
Siamo sul mare di Toscana di fronte all’isola di Capraia e all’Isola d’Elba che nelle giornate chiare ci regalano paesaggi da favola, tramonti da sogno e vacanze indimenticabili.
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SERVIZI COMPRAVENDITA
STUDIO continuo abbinato ad intenso LAVORO quotidiano unito alla COLLABORAZIONE con le migliori agenzie immobiliari della zona ci permettono di trovare l’acquirente giusto per te e farti concludere la vendita della tua proprietà alle migliori condizioni del mercato ed in tempi piuttosto brevi.
Il nostro obiettivo quotidiano è soddisfare le persone che ci hanno dato fiducia, fargli ottenere ciò che desiderano … il loro immobile venduto, al prezzo più alto possibile, senza stress e senza preoccupazioni perché è solo così che otterremo nuovo lavoro dalle loro raccomandazioni o referenze.
Sono Claudio Fatighenti, agente immobiliare iscritto presso la C.C.I.A.A. di Livorno REA: LI-213661
La mia Storia: Diventare un agente immobiliare non era il mio sogno da bambino, penso sia la stessa cosa per quasi tutti i miei colleghi.
Non sognavo neanche, come tanti miei coetanei, di diventare un calciatore o un astronauta. Volevo diventare un ingegnere meccanico.
Non so, forse sarà stato per la macchinina a pedali che mi avevano regalato i miei genitori per Natale quando avevo tre anni, piena di ingranaggi che la facevano funzionare, la meccanica mi affascinava.
Con l’idea di fare l’ingegnere alle scuole superiori ho scelto una scuola tecnica. Mio padre veniva trasferito spesso per lavoro quindi cambiavamo casa molto frequentemente.
Viaggiare, scoprire nuovi posti e culture fa nascere in me una seconda passione, una vera e pro pria smania: una grande voglia di viaggiare e conoscere cose nuove.
Chi più di un Comandante di navi viaggia per il mondo alla scoperta di nuove terre?
La mia scelta per la scuola superiore fu di andare all’istituto Nautico per diventare Comandante di navi mercantili; l’idea era: se non andrò all’università potrò comunque fare un lavoro di prestigio.
Diplomato Aspirante al comando di navi mercantili mi recai a Pisa per iscrivermi ad ingegneria, la cosa curiosa e di cui poi ho sorriso molto è che la sede di Ingegneria è in Via Dio ti salvi, per cui mi dissi: sarà forse un segno premonitore?
La fidanzata che poi diventò mia moglie non era per niente contenta che andassi all’università, per cui tornai a casa senza neppure chiedere informazioni.
Che dire? da giovani si fanno tante cose strane!
Terminati gli studi la Patria mi chiama, parto per il servizio militare.
La scelta ovvia fu di far domanda per fare l’ufficiale di complemento in Marina.
Vengo ammesso all’Accademia Navale di Livorno dove ho imparato una cosa importantissima: Dire la verità ti nobilita.
Dire la verità, anche se scomoda, ti fa vincere, sempre.
DIRE LA VERITA’ è stato l’insegnamento che mi ha segnato più di tutti ed è diventato parte di me
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SERVIZI AL VENDITORE
Per la gestione e promozione della vendita:
- Stima dell’immobile
- Pubblicità dell’immobile attraverso riviste specializzate, siti internet del settore, collegamenti con agenzie estere e nazionali specializzate nel settore
- Rendiconti periodici scritti sull’attività svolta
Prima della stipula del Contratto Preliminare:
- Assistenza nella trattativa
- Assistenza Tecnica, Legale e Notarile per la soluzione di eventuali problemi inerenti l’immobile
Dopo la stipula del Rogito Notarile:
- Assistenza per la voltura dei contratti delle utenze domestiche
SERVIZI ALL'ACQUIRENTE
Prima della stipula del Contratto Preliminare:
- Visita agli immobili e consegna di materiale illustrativo
- Assistenza nella trattativa
- Consegna dei documenti inerenti alla regolarità urbanistica dell’immobile
- Consegna di visure ipotecarie relative all’immobile
- Assistenza per l’accensione di finanziamenti bancari
Dopo la stipula del Rogito Notarile:
- Assistenza per la voltura dei contratti delle utenze domestiche
- Assistenza tramite un commercialista per la gestione fiscale della proprietà acquistata
- Assistenza per lavori di manutenzione e pulizia sia occasionali che annuali inerenti il giardino e l’abitazione
- Assistenza per l’eventuale ristrutturazione attraverso la collaborazione con primari Studi Tecnici della zona e imprese edili specializz
Per la stipula del Rogito Notarile:
- Coordinamento dell’attività di tutti i professionisti che dovessero concorrere al buon fine della compravendita (Studio Tecnico, Commercialista, Interprete, …)
- Consegna al Notaio di tutti i documenti necessari
- Presenza al Rogito Notarile
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